这次房地产破灭后，中国房地产的发展趋势：
　　
　　1、机关事业单位和国有企业员工货币分房被废止，最终实行集资建房，相当于重回改
革前的实物分房。
　　
　　2、工薪阶层基本租赁由地方政府提供的大量廉租房，廉租房的主要来源于政府收购这
次房地产泡沫破灭后的大量烂尾楼和无力还贷的按揭楼！
　　
　　3、中产阶级和白领继续购买商品房，如果那时还有中产阶级和白领的话！
　　
　　4、老板和大款数量会减少，但个人的财富会远远比现在增加。房地产仍会有高潮，但
是以别墅类的高档楼盘为主，普通住宅再也不会重现现在这样的疯狂了！

广州拟出台规定允许单位自建房分给职工
　　
　　新华网广州1月25日专电 (记者王攀 陈先锋)
　　广州市市长张广宁在参加市政协会议小组讨论时说，广州市正在着手制订新经济适用房
管理办法，将允许符合条件的单位在货币分房和实物分房中二选一，只要该单位有土地，且
符合城市建设规划和土地使用规划，该单位即可自行建房分给没有享受实物分房和货币分房
的住房困难职工。
　　
　　当地媒体报道说，在2000年以前，广州市实行实物分房，此后广州市停止了实物分房，
开始实行货币分房。但是，不少单位职工反映，停止了实物分房后，货币分房所能拿到的买
房钱又很少，不足够购买商品房。因此，广州市正在考虑出台新的经济适用房管理办法解决
这一问题。
　　
　　广东省房协专家黄穗城认为，单位自建经济适用房实际上相当于以前的企业福利分房，
只是现在福利分房与货币分房并存，专为解决没有参加房改的职工的住房问题。

这次房地产破灭后，中国房地产的发展趋势：
　　
　　1、机关事业单位和国有企业员工货币分房被废止，最终实行集资建房，相当于重回改
革前的实物分房。
　　
　　2、工薪阶层基本租赁由地方政府提供的大量廉租房，廉租房的主要来源于政府收购这
次房地产泡沫破灭后的大量烂尾楼和无力还贷的按揭楼！
　　
　　3、中产阶级和白领继续购买商品房，如果那时还有中产阶级和白领的话！
　　
　　上述第一条广州即将开始实行，期待实行第二条的一天早日到来！